3 Place Marguerite de Bourgogne, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Marguerite de Bourgogne, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Marguerite de Bourgogne, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1052 mètres
- - Collège Abel Minard à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 213 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Marguerite de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Marguerite de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Marguerite de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Marguerite de Bourgogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Marguerite de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Marguerite de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Marguerite de Bourgogne dans son marché local
Prix du 3 Place Marguerite de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Place Marguerite de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 3 Place Marguerite de Bourgogne se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Marguerite de Bourgogne par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Marguerite de Bourgogne se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 21.48 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Marguerite de Bourgogne à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 3 Place Marguerite de Bourgogne est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
