3 Route d'Epineuil, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Epineuil, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route d'Epineuil, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 533 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tonnerre à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 898 mètres
- - Collège Abel Minard à 898 mètres
- - Ecole primaire des Prés-Hauts à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Epineuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Epineuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Epineuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Epineuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Epineuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Epineuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Epineuil dans son marché local
Prix du 3 Route d'Epineuil par rapport à la voie
Sur Route d'Epineuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 3 Route d'Epineuil se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Epineuil par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Epineuil se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et -16.97 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 900 € au 3 Route d'Epineuil à Tonnerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 523 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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