11 Rue de l’Ancien Collège, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Ancien Collège, affiche un prix moyen de 780 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l’Ancien Collège, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1307 mètres
- - Collège Abel Minard à 1307 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 131 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Ancien Collège
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Ancien Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Ancien Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Ancien Collège, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Ancien Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Ancien Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Ancien Collège dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Ancien Collège par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 11 Rue de l’Ancien Collège se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Ancien Collège par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l’Ancien Collège se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et 36.69 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l’Ancien Collège à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l’Ancien Collège est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 66.62 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
