27 Rue de l’Hôpital, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l’Hôpital, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°29 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de l’Hôpital, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1205 mètres
- - Collège Abel Minard à 1205 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 182 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de l’Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de l’Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de l’Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de l’Hôpital, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l’Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l’Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l’Hôpital dans son marché local
Prix du 27 Rue de l’Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 27 Rue de l’Hôpital se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l’Hôpital par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de l’Hôpital se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 28.33 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de l’Hôpital à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de l’Hôpital est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 66.62 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
