32 Rue de l’Hôpital, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Hôpital, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de l’Hôpital, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1154 mètres
- - Collège Abel Minard à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 185 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Hôpital, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Hôpital dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 32 Rue de l’Hôpital se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Hôpital par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l’Hôpital se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 23.27 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de l’Hôpital à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de l’Hôpital est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
