21 Rue de l’Hôtel de Ville, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l’Hôtel de Ville, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1211 mètres
- - Collège Abel Minard à 1211 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 48 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Hôtel de Ville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 21 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 32.79 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l’Hôtel de Ville à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l’Hôtel de Ville est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 66.62 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
