8 Rue de l’Hôtel de Ville, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 883 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l’Hôtel de Ville, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1213 mètres
- - Collège Abel Minard à 1213 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 167 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Hôtel de Ville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 8 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 28.33 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l’Hôtel de Ville à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l’Hôtel de Ville est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 66.62 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
