2 Rue de la Fraternité, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Fraternité, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 992 mètres
- - Collège Abel Minard à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 659 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 623 mètres
- - Ecole primaire des Prés-Hauts à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fraternité, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 2 Rue de la Fraternité se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fraternité se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et -27.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 2 Rue de la Fraternité à Tonnerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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