2 Rue de Pantin, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pantin, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Pantin, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1463 mètres
- - Collège Abel Minard à 1463 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 343 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pantin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pantin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pantin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pantin par rapport à la voie
Sur Rue de Pantin, le prix moyen des appartements s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 2 Rue de Pantin se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pantin par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Pantin se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 30.27 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Pantin à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Pantin est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
