8 Rue de Pantin, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Pantin, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Pantin, 89700 Tonnerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Tonnerre à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1479 mètres
- - Collège Abel Minard à 1479 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 373 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Pantin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Pantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Pantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Pantin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Pantin dans son marché local
Prix du 8 Rue de Pantin par rapport à la voie
Sur Rue de Pantin, le prix moyen des appartements s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 8 Rue de Pantin se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Pantin par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Pantin se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et 42.48 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Pantin à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Pantin est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 66.21 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 150 € au 8 Rue de Pantin à Tonnerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 004 € en assurant vous-même les visites, ou 502 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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