91 Rue du Général Campenon, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue du Général Campenon, affiche un prix moyen de 830 €/m², identique à celui du n°87 et de n°77.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue du Général Campenon, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 255 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 521 mètres
Ventes au 91 Rue du Général Campenon
Une vente a été recensée au 91 Rue du Général Campenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue du Général Campenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue du Général Campenon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue du Général Campenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue du Général Campenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue du Général Campenon dans son marché local
Prix du 91 Rue du Général Campenon par rapport à la voie
Sur Rue du Général Campenon, le prix moyen des appartements s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 91 Rue du Général Campenon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue du Général Campenon par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue du Général Campenon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et 100 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue du Général Campenon à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 91 Rue du Général Campenon est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
