8 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 837 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000XGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1425 mètres
- - Collège Abel Minard à 1425 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 344 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 8 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 32.06 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Mal de Lattre de Tassigny à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Mal de Lattre de Tassigny est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 66.62 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
