13 Rue du Pont, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Pont, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 974 mètres
- - Collège Abel Minard à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 243 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 13 Rue du Pont se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pont par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pont se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 30.8 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Pont à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Pont est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 66.21 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue du Pont
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 48 300 € au 13 Rue du Pont à Tonnerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
