24 Rue du Pont, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 826 €/m², identique à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Pont, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 793 mètres
- - Collège Abel Minard à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 416 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 24 Rue du Pont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pont par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Pont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -100 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Pont à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Pont est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
