6 Rue du Pont, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1774, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pont, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1774, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tonnerre à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1008 mètres
- - Collège Abel Minard à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 226 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 378 mètres
Ventes au 6 Rue du Pont
Une vente a été recensée au 6 Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 6 Rue du Pont se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pont par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pont se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 25.71 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pont à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pont est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
