18 Rue du Prieuré, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Prieuré, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 16706 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tonnerre à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1068 mètres
- - Collège Abel Minard à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 300 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Prieuré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Prieuré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 18 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 18 Rue du Prieuré se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Prieuré par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Prieuré se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 36.17 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Prieuré à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Prieuré est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 66.21 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 550 € au 18 Rue du Prieuré à Tonnerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 114 € en assurant vous-même les visites, ou 557 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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