2 bis Rue du Prieuré, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Prieuré, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1144 mètres
- - Collège Abel Minard à 1144 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 198 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Prieuré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 2 bis Rue du Prieuré se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Prieuré par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Prieuré se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et 23.03 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Prieuré à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Prieuré est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
