3 bis Rue Neuve, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Neuve, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 464 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 3 bis Rue Neuve se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Neuve par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Neuve se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Tonnerre et -31.08 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 550 € au 3 bis Rue Neuve à Tonnerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 264 € en assurant vous-même les visites, ou 632 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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