8 Rue Rougemont, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rougemont, affiche un prix moyen de 810 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Rougemont, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1258 mètres
- - Collège Abel Minard à 1258 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 245 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rougemont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rougemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rougemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rougemont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rougemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rougemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rougemont dans son marché local
Prix du 8 Rue Rougemont par rapport à la voie
Sur Rue Rougemont, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 8 Rue Rougemont se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rougemont par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des appartements atteint 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rougemont se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et 34.09 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Rougemont à Tonnerre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Rougemont est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Tonnerre, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnerre a augmenté de 67.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 489 €/m² au premier semestre 2025.
