2 Rue Saint-Nicolas, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°3.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-Nicolas, 89700 Tonnerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Tonnerre à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 367 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 487 mètres
- - Ecole primaire Les lices à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Nicolas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 2 Rue Saint-Nicolas se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Nicolas se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -44.51 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 700 € au 2 Rue Saint-Nicolas à Tonnerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 018 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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