28 Rue Vaucorbe, 89700 Tonnerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Vaucorbe, affiche un prix moyen de 775 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 et de n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Vaucorbe, 89700 Tonnerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tonnerre à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Abel Minard à 1392 mètres
- - Collège Abel Minard à 1392 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier d'Eon à 279 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Vaucorbe
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Vaucorbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Vaucorbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Vaucorbe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Vaucorbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Vaucorbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Vaucorbe dans son marché local
Prix du 28 Rue Vaucorbe par rapport à la voie
Sur Rue Vaucorbe, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 28 Rue Vaucorbe se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Vaucorbe par rapport à Tonnerre et à Yonne
À Tonnerre, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Vaucorbe se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Tonnerre et -47.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnerre a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 24.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 416 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 750 € au 28 Rue Vaucorbe à Tonnerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 969 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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