Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Toucy (89130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Toucy à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Toucy est 22.87 % en dessous de celui de Yonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Toucy est 2.41 % en dessous de celui de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toucy baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
Toucy compte 2562 habitants en 2022, avec 57.04 % de propriétaires et 58.93 % de locataires. Elle totalise environ 1667 logements, dont 1342 résidences principales composées de maisons (66.17 %) contre 30.94 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.67 %), de deux pièces (13.77 %) , de trois pièces (21.84 %), de quatre pièces (23.14 %) et de cinq pièces et plus à (36.57 %). Près de 79.07 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.15 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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