2 Ruelle Alepee, 89700 Tronchoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Alepee, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Alepee, 89700 Tronchoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Tronchoy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Alepee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Alepee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Alepee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Alepee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Alepee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Alepee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Alepee dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Alepee par rapport à la voie
Sur Ruelle Alepee, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 2 Ruelle Alepee se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Alepee par rapport à Tronchoy et à Yonne
À Tronchoy, le prix moyen des maisons atteint 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Alepee se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Tronchoy et -38.31 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tronchoy a augmenté de 43.27 % sur 1 an et augmenté de 29.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 353 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 250 € au 2 Ruelle Alepee à Tronchoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 131 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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