20 Rue René Alban, 89580 Val-de-Mercy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue René Alban, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°19 et du 3.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Rue René Alban, 89580 Val-de-Mercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-de-Mercy.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 167 mètres
Ventes au 20 Rue René Alban
Les 3 ventes au 20 Rue René Alban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue René Alban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue René Alban, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue René Alban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue René Alban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue René Alban dans son marché local
Prix du 20 Rue René Alban par rapport à la voie
Sur Rue René Alban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 20 Rue René Alban se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue René Alban par rapport à Val-de-Mercy et à Yonne
À Val-de-Mercy, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue René Alban se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Val-de-Mercy et 75.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Mercy a augmenté de 77.88 % sur 1 an et augmenté de 141.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
