26 Rue René Alban, 89580 Val-de-Mercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue René Alban, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue René Alban, 89580 Val-de-Mercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Val-de-Mercy.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue René Alban
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue René Alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Alban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Alban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue René Alban dans son marché local
Prix du 26 Rue René Alban par rapport à la voie
Sur Rue René Alban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 26 Rue René Alban se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue René Alban par rapport à Val-de-Mercy et à Yonne
À Val-de-Mercy, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue René Alban se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Val-de-Mercy et 85.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Mercy a augmenté de 77.27 % sur 1 an et augmenté de 140.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
