2 Chemin Pesteau, 89580 Vallan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Pesteau, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Pesteau, 89580 Vallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vallan.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallan Abri à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Pesteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Pesteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Pesteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin Pesteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Pesteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Pesteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Pesteau dans son marché local
Prix du 2 Chemin Pesteau par rapport à la voie
Sur Chemin Pesteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Chemin Pesteau se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Pesteau par rapport à Vallan et à Yonne
À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Pesteau se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Vallan et 31.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 2 Chemin Pesteau à Vallan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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