4 Grande Rue, 89580 Vallan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Grande Rue, 89580 Vallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vallan.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallan Abri à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grande Rue dans son marché local
Prix du 4 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 4 Grande Rue se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande Rue par rapport à Vallan et à Yonne
À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grande Rue se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Vallan et 29.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 23.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
