2 Impasse des Griottes, 89580 Vallan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Griottes, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Griottes, 89580 Vallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vallan.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallan Abri à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 400 mètres
Ventes au 2 Impasse des Griottes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Griottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Griottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Griottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Griottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Griottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Griottes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Griottes par rapport à la voie
Sur Impasse des Griottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 2 Impasse des Griottes se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Griottes par rapport à Vallan et à Yonne
À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Griottes se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Vallan et 56.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 2 Impasse des Griottes à Vallan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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