2 Impasse des Marmottes, 89580 Vallan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Marmottes, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Marmottes, 89580 Vallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vallan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallan Abri à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Marmottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Marmottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Marmottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Marmottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marmottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marmottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marmottes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marmottes par rapport à la voie
Sur Impasse des Marmottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 Impasse des Marmottes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marmottes par rapport à Vallan et à Yonne
À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marmottes se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Vallan et 35.58 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 2 Impasse des Marmottes à Vallan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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