2 Les Fleures Boudains, 89580 Vallan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Fleures Boudains, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°24 et de n°263.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Les Fleures Boudains, 89580 Vallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vallan.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallan Abri à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 481 mètres
Ventes au 2 Les Fleures Boudains
Une vente a été recensée au 2 Les Fleures Boudains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Fleures Boudains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Fleures Boudains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Fleures Boudains dans son marché local
Prix du 2 Les Fleures Boudains par rapport à la voie
Sur Les Fleures Boudains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Les Fleures Boudains se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Fleures Boudains par rapport à Vallan et à Yonne
À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Fleures Boudains se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Vallan et 36.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 2 Les Fleures Boudains à Vallan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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