4 Rue de la Fontaine Naudin, 89580 Vallan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fontaine Naudin, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue de la Fontaine Naudin, 89580 Vallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vallan.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallan Abri à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fontaine Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fontaine Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fontaine Naudin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fontaine Naudin dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fontaine Naudin par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 4 Rue de la Fontaine Naudin se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fontaine Naudin par rapport à Vallan et à Yonne
À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fontaine Naudin se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Vallan et 7.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 23.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
