2 Rue Honorée, 89580 Vallan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honorée, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Honorée, 89580 Vallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vallan.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0486 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallan Abri à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Honorée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Honorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Honorée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honorée dans son marché local
Prix du 2 Rue Honorée par rapport à la voie
Sur Rue Honorée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Rue Honorée se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honorée par rapport à Vallan et à Yonne
À Vallan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honorée se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Vallan et 7.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallan a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 2 Rue Honorée à Vallan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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