1 Rue de Chéroy, 89150 Vallery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Chéroy, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Chéroy, 89150 Vallery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vallery.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Chéroy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Chéroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Chéroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Chéroy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chéroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chéroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Chéroy dans son marché local
Prix du 1 Rue de Chéroy par rapport à la voie
Sur Rue de Chéroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 1 Rue de Chéroy se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Chéroy par rapport à Vallery et à Yonne
À Vallery, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Chéroy se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Vallery et -14.52 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallery a augmenté de 16.64 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 1 Rue de Chéroy à Vallery, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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