32 Rue de Paris, 89150 Vallery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Paris, 89150 Vallery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vallery.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 32 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 32 Rue de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Paris par rapport à Vallery et à Yonne
À Vallery, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Paris se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Vallery et -16.77 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallery a augmenté de 16.64 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 32 Rue de Paris à Vallery, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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