13 Rue des Alouettes, 89150 Vallery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Alouettes, 89150 Vallery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vallery.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Alouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 13 Rue des Alouettes se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Alouettes par rapport à Vallery et à Yonne
À Vallery, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Alouettes se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Vallery et 15.06 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallery a augmenté de 16.64 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 13 Rue des Alouettes à Vallery, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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