2 Chemin des Latteux, 89110 Valravillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Latteux, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Latteux, 89110 Valravillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Valravillon.
2 niveaux - 3 logements - 333 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Latteux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Latteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Latteux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Latteux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Latteux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Latteux par rapport à la voie
Sur Chemin des Latteux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Chemin des Latteux se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Latteux par rapport à Valravillon et à Yonne
À Valravillon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Latteux se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Valravillon et 10.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valravillon a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 2 Chemin des Latteux à Valravillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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