2 Chemin du Vignot, 89110 Valravillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Vignot, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Vignot, 89110 Valravillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valravillon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Vignot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Vignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Vignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Vignot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Vignot dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Vignot par rapport à la voie
Sur Chemin du Vignot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Chemin du Vignot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Vignot par rapport à Valravillon et à Yonne
À Valravillon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vignot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valravillon et -5.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valravillon a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 2 Chemin du Vignot à Valravillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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