2 Chemin Martin, 89110 Valravillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Martin, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Martin, 89110 Valravillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Valravillon.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Martin dans son marché local
Prix du 2 Chemin Martin par rapport à la voie
Sur Chemin Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Chemin Martin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Martin par rapport à Valravillon et à Yonne
À Valravillon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Martin se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Valravillon et -3.48 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valravillon a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 2 Chemin Martin à Valravillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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