2 Impasse du Petit Pressoir, 89110 Valravillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Pressoir, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Petit Pressoir, 89110 Valravillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Valravillon.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Pressoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Pressoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Impasse du Petit Pressoir se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Pressoir par rapport à Valravillon et à Yonne
À Valravillon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Pressoir se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Valravillon et -3.14 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valravillon a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 050 € au 2 Impasse du Petit Pressoir à Valravillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 776 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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