3 Route de Branches (Guerchy), 89110 Valravillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Branches (Guerchy), affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Branches (Guerchy), 89110 Valravillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valravillon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Branches (Guerchy)
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Branches (Guerchy) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Branches (Guerchy)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Branches (Guerchy), 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Branches (Guerchy)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Branches (Guerchy) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Branches (Guerchy) dans son marché local
Prix du 3 Route de Branches (Guerchy) par rapport à la voie
Sur Route de Branches (Guerchy), le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 3 Route de Branches (Guerchy) se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Branches (Guerchy) par rapport à Valravillon et à Yonne
À Valravillon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Branches (Guerchy) se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Valravillon et -4.36 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valravillon a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Route de Branches (Guerchy)
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 3 Route de Branches (Guerchy) à Valravillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
