2 Rue de la Laye, 89110 Valravillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Laye, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Laye, 89110 Valravillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Valravillon.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 2130CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Laye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Laye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Laye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Laye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Laye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Laye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Laye dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Laye par rapport à la voie
Sur Rue de la Laye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 Rue de la Laye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Laye par rapport à Valravillon et à Yonne
À Valravillon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Laye se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Valravillon et -12.47 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valravillon a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 2 Rue de la Laye à Valravillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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