12 Rue du Monceau, 89110 Valravillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Monceau, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Monceau, 89110 Valravillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valravillon.
1 niveau - 2 logements - 464 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 2130BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Monceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Monceau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Monceau par rapport à la voie
Sur Rue du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 12 Rue du Monceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Monceau par rapport à Valravillon et à Yonne
À Valravillon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Monceau se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Valravillon et -21.13 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valravillon a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 850 € au 12 Rue du Monceau à Valravillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 446 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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