25 Rue Saint Germain, 89110 Valravillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Saint Germain, 89110 Valravillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Valravillon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 25 Rue Saint Germain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Germain par rapport à Valravillon et à Yonne
À Valravillon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Germain se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Valravillon et -2.86 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valravillon a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 25 Rue Saint Germain à Valravillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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