28 Grande Rue, 89144 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Grande Rue, 89144 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Rue dans son marché local
Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 28 Grande Rue se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Rue par rapport à Varennes et à Yonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grande Rue se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Varennes et -20.25 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 32.93 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 28 Grande Rue à Varennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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