2 Rue de Besancon, 89144 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Besancon, affiche un prix moyen de 1 078 €/m².Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue de Besancon, 89144 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Besancon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Besancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Besancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Besancon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Besancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Besancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Besancon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Besancon par rapport à la voie
Sur Rue de Besancon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 2 Rue de Besancon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Besancon par rapport à Varennes et à Yonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Besancon se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Varennes et -18.52 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
