12 Rue Haute, 89144 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Haute, 89144 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Varennes.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Haute
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Haute. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Haute dans son marché local
Prix du 12 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 12 Rue Haute se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Haute par rapport à Varennes et à Yonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Haute se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Varennes et -18.37 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
