1 bis Chemin d’Arces, 89320 Vaudeurs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin d’Arces, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°3.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Chemin d’Arces, 89320 Vaudeurs
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin d’Arces
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin d’Arces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin d’Arces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin d’Arces, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin d’Arces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin d’Arces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin d’Arces dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin d’Arces par rapport à la voie
Sur Chemin d’Arces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 1 bis Chemin d’Arces se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin d’Arces par rapport à Vaudeurs et à Yonne
À Vaudeurs, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin d’Arces se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Vaudeurs et -15.61 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudeurs a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 23.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 1 bis Chemin d’Arces à Vaudeurs, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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