7 Chemin d’Arces, 89320 Vaudeurs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin d’Arces, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 12.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin d’Arces, 89320 Vaudeurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vaudeurs.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Ventes au 7 Chemin d’Arces
Une vente a été recensée au 7 Chemin d’Arces. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin d’Arces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin d’Arces, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin d’Arces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin d’Arces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin d’Arces dans son marché local
Prix du 7 Chemin d’Arces par rapport à la voie
Sur Chemin d’Arces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 7 Chemin d’Arces se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin d’Arces par rapport à Vaudeurs et à Yonne
À Vaudeurs, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin d’Arces se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Vaudeurs et -15.75 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudeurs a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 23.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 7 Chemin d’Arces à Vaudeurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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