2 Rue de l'Hopital, 89210 Venizy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hopital, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°1 et du 5.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de l'Hopital, 89210 Venizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Venizy.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hopital, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hopital dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 Rue de l'Hopital se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hopital par rapport à Venizy et à Yonne
À Venizy, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hopital se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Venizy et 3.39 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizy a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 802 €/m² au premier semestre 2021 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
