1 Rue de la Fontaine aux Dames, 89210 Venizy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fontaine aux Dames, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.48 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue de la Fontaine aux Dames, 89210 Venizy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Venizy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Fontaine aux Dames
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Fontaine aux Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine aux Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Fontaine aux Dames, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine aux Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine aux Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fontaine aux Dames dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fontaine aux Dames par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine aux Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 1 Rue de la Fontaine aux Dames se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fontaine aux Dames par rapport à Venizy et à Yonne
À Venizy, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Fontaine aux Dames se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Venizy et -6.1 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venizy a baissé de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 802 €/m² au premier semestre 2021 à 1 614 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
